桃園市八德區廣興路59號
2013-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,884 萬 20.1 萬/坪 × 93.6 坪
權狀坪數93.6 坪
主建物57.25 坪
公設比36.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 93.6 坪
└ 主建物 57.25 坪
└ 公設等 36.35 坪
土地持分 14.94 坪
0 坪93.6 坪
土地坐落 福興段 958 地號
價格拆解
成交總價1,884 萬
扣車位後房價1,884 萬
單價 20.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.1 萬/坪
本筆成交 20.1
本棟中位 20.1
廣興路中位 29.4
八德區 2013 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比廣興路中位 低 32%比八德區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,507 萬
每月月付56,466 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。