桃園市桃園區大有路549號8F/19F
2014-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 15.2 萬/坪 × 51.21 坪
權狀坪數51.21 坪
主建物27.23 坪
公設比37.8%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 51.21 坪
└ 主建物 27.23 坪
└ 公設等 23.98 坪
土地持分 5.89 坪
0 坪51.21 坪
土地坐落 大有段 445 地號
價格拆解
成交總價780 萬
扣車位後房價780 萬
單價 15.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.2 萬/坪
本筆成交 15.2
本棟中位 14.8
大有路中位 20.2
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 3%比大有路中位 低 25%比桃園區 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）624 萬
每月月付23,378 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。