桃園市楊梅區福人路78巷16號
2013-01-17 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.1 萬/坪 × 63.15 坪
權狀坪數63.15 坪
主建物57.15 坪
公設比0.1%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 63.15 坪
└ 主建物 57.15 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 72.26 坪
0 坪72.26 坪
土地坐落 永寧段 252 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.1
福人路中位 11.7
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比福人路中位 低 5%比楊梅區 2013 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。