桃園市平鎮區延平路二段430巷75號13F/14F
2014-01-09 實價登錄成交明細
成交總價 612 萬 17.5 萬/坪 × 35.01 坪
權狀坪數35.01 坪
主建物21.47 坪
公設比28.8%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 35.01 坪
└ 主建物 21.47 坪
└ 公設等 13.54 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪35.01 坪
土地坐落 廣豐段 372-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 16.4
延平路二段中位 17
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 7%比延平路二段中位 高 3%比平鎮區 2014 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）490 萬
每月月付18,342 元
30 年總利息171 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2023-12-03 9F/14F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 21.7 萬/坪總 991 萬 2021-04-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 16.4 萬/坪總 750 萬 2020-05-16 11F/14F 3房2廳2衛 · 35.01 坪 15.1 萬/坪總 530 萬 2015-08-11 3F/14F 3房2廳2衛 · 45.69 坪 14.7 萬/坪總 670 萬 2013-06-18 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.49 坪 13.6 萬/坪總 630 萬 2013-03-25 14F/14F 3房2廳2衛 · 46.49 坪 11.4 萬/坪總 530 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。