桃園市大園區三民路一段122巷12之2號3F/7F

2015-03-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 320 萬 12.2 萬/坪 × 26.26 坪

權狀坪數26.26 坪

主建物17.37 坪

公設比21.3%

當時屋齡20 年

這筆買到什麼

建物 26.26 坪

└ 主建物 17.37 坪

└ 公設等 8.89 坪

土地持分 7.8 坪

0 坪26.26 坪

土地坐落 竹圍段田寮小段 348 地號

成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪

本筆成交 12.2

本棟中位 9.1

三民路一段中位 12.2

大園區 2015 年中位 22.1

比本棟中位高 34%比三民路一段中位高 0%比大園區 2015 年中位低 45%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。