桃園市桃園區樹仁一街148號4F/5F
2024-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 551 萬 16.5 萬/坪 × 33.43 坪
權狀坪數33.43 坪
主建物24.76 坪
公設比16.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.43 坪
└ 主建物 24.76 坪
└ 公設等 8.67 坪
土地持分 8.13 坪
0 坪33.43 坪
土地坐落 建新段 906 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
樹仁一街中位 23.6
桃園區 2024 年中位 34.9
比本棟中位 高 0%比樹仁一街中位 低 30%比桃園區 2024 年中位 低 53%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交551 萬
-3%
2026 年推估536 萬
以桃園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）441 萬
每月月付16,514 元
30 年總利息154 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。