桃園市龜山區文化七路95巷1號
2017-06-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,340 萬 19.1 萬/坪 × 122.49 坪
權狀坪數122.49 坪
主建物86.35 坪
公設比22.1%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 122.49 坪
└ 主建物 86.35 坪
└ 公設等 36.14 坪
土地持分 44.79 坪
0 坪122.49 坪
土地坐落 興華段 1020 地號
價格拆解
成交總價2,340 萬
扣車位後房價2,340 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
文化七路中位 25.1
龜山區 2017 年中位 22.6
比文化七路中位 低 24%比龜山區 2017 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,872 萬
每月月付70,133 元
30 年總利息653 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。