桃園市平鎮區延平路二段17號1F/15F
2014-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 3,250 萬 53.3 萬/坪 × 60.94 坪
權狀坪數60.94 坪
主建物31.93 坪
公設比39.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 60.94 坪
└ 主建物 31.93 坪
└ 公設等 29.01 坪
土地持分 4.44 坪
0 坪60.94 坪
土地坐落 廣南段 5 地號
價格拆解
成交總價3,250 萬
扣車位後房價3,250 萬
單價 53.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.3 萬/坪
本筆成交 53.3
本棟中位 20.4
延平路二段中位 17
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 高 161%比延平路二段中位 高 214%比平鎮區 2014 年中位 高 235%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/15F
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-12-09 8F/15F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 28.2 萬/坪總 1,350 萬 2020-12-05 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.41 坪 20.9 萬/坪總 990 萬 2019-07-27 9F/15F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 17.1 萬/坪總 820 萬 2017-06-05 4F/15F 3房2廳0衛 · 47.41 坪 17.5 萬/坪總 830 萬 2014-08-24 12F/15F 3房2廳2衛 · 47.41 坪 18.4 萬/坪總 870 萬 2014-06-26 2F/15F 3房2廳2衛 · 47.41 坪 20.4 萬/坪總 968 萬 2014-04-04 6F/15F 3房2廳2衛 · 38.2 坪 19.1 萬/坪總 730 萬 2013-06-25 15F/15F 3房2廳2衛 · 47.96 坪 18.4 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。