桃園市龜山區文昌三街102號
2017-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 16.2 萬/坪 × 10.81 坪
權狀坪數10.81 坪
主建物8.16 坪
公設比24.5%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.81 坪
└ 主建物 8.16 坪
└ 公設等 2.65 坪
土地持分 2.84 坪
0 坪10.81 坪
土地坐落 文化段 216 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 20.2
文昌三街中位 39.3
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 20%比文昌三街中位 低 59%比龜山區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。