桃園市中壢區國泰街10巷1號3F/5F
2012-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 438 萬 10.3 萬/坪 × 42.48 坪
權狀坪數42.48 坪
主建物36.37 坪
公設比3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.48 坪
└ 主建物 36.37 坪
└ 公設等 6.11 坪
土地持分 11.39 坪
0 坪42.48 坪
土地坐落 中壢埔頂段 1361 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 10.5
國泰街中位 13.8
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 2%比國泰街中位 低 25%比中壢區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）88 萬
貸款（8 成）350 萬
每月月付13,127 元
30 年總利息122 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。