桃園市楊梅區中華南路二段430巷121號

2024-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 653 萬 53.7 萬/坪 × 12.17 坪

權狀坪數12.17 坪

這筆買到什麼

建物 12.17 坪

土地持分 458.96 坪

0 坪458.96 坪

土地坐落 田心段 12 地號（共 8 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 53.7 萬/坪

本筆成交 53.7

中華南路二段中位 23.4

楊梅區 2024 年中位 23.6

比中華南路二段中位高 129%比楊梅區 2024 年中位高 128%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2024 年成交653 萬

-3%

2026 年推估633 萬

以楊梅區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）131 萬

貸款（8 成）522 萬

每月月付19,571 元

30 年總利息182 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。