桃園市楊梅區青山三街65巷2弄1號
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 10 萬/坪 × 105.11 坪
權狀坪數105.11 坪
主建物76.56 坪
公設比20.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 105.11 坪
└ 主建物 76.56 坪
└ 公設等 28.55 坪
土地持分 65.9 坪
0 坪105.11 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 52-99 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10
青山三街中位 8.5
楊梅區 2017 年中位 13.1
比本棟中位 高 0%比青山三街中位 高 18%比楊梅區 2017 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。