桃園市八德區思源街97巷35弄8號
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 938 萬 30.1 萬/坪 × 31.2 坪
權狀坪數31.2 坪
主建物31.2 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 31.2 坪
└ 主建物 31.2 坪
土地持分 20.14 坪
0 坪31.2 坪
土地坐落 青溪段 646 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
思源街中位 21
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比思源街中位 高 43%比八德區 2026 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）188 萬
貸款（8 成）750 萬
每月月付28,113 元
30 年總利息262 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。