桃園市大溪區員林路一段1號1F/18F
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,550 萬 43.4 萬/坪 × 98.38 坪
權狀坪數98.38 坪
主建物49.08 坪
公設比50.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 98.38 坪
└ 主建物 49.08 坪
└ 公設等 49.3 坪
土地持分 24.81 坪
0 坪98.38 坪
土地坐落 仁武段 1 地號（共 5 筆土地）
價格拆解
成交總價3,550 萬
其中車位−221 萬
扣車位後房價3,329 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
員林路一段中位 17.1
大溪區 2014 年中位 13.6
比員林路一段中位 高 154%比大溪區 2014 年中位 高 219%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）666 萬
貸款（8 成）2,663 萬
每月月付99,774 元
30 年總利息929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（221 萬）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。