桃園市中壢區福州二街471號
2026-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 28.2 萬/坪 × 38.97 坪
權狀坪數38.97 坪
主建物34.13 坪
公設比8.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 38.97 坪
└ 主建物 34.13 坪
└ 公設等 4.84 坪
0 坪38.97 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 28.2
福州二街中位 17.9
中壢區 2026 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比福州二街中位 高 58%比中壢區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：忠福段3123地號；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。