桃園市平鎮區南平路76巷6號1F/13F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 18.3 萬/坪 × 48.13 坪
權狀坪數48.13 坪
主建物25.93 坪
公設比24.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 48.13 坪
└ 主建物 25.93 坪
└ 公設等 22.2 坪
0 坪48.13 坪
價格拆解
成交總價850 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價710 萬
單價 18.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
本棟中位 26.5
南平路中位 17.5
平鎮區 2026 年中位 25.5
比本棟中位 低 31%比南平路中位 高 5%比平鎮區 2026 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（140 萬）
備註：本件僅有建物交易無土地部份；建物坐落地號：平安段720地號；
同址其他成交（8 筆）
2024-07-03 9F/13F 2房2廳2衛 · 37.43 坪 27 萬/坪總 900 萬 2024-06-24 8F/13F 2房2廳2衛 · 46.72 坪 26.7 萬/坪總 1,030 萬 2024-05-01 10F/13F 2房2廳2衛 · 37.43 坪 28.1 萬/坪總 930 萬 2023-08-12 12F/13F 2房2廳2衛 · 37.43 坪 27.4 萬/坪總 902 萬 2023-08-10 11F/13F 2房2廳2衛 · 37.43 坪 27.2 萬/坪總 896 萬 2023-07-30 6F/13F 2房2廳2衛 · 37.43 坪 26.3 萬/坪總 879 萬 2023-07-10 13F/13F 4房2廳2衛 · 69.99 坪 27.1 萬/坪總 1,655 萬 2023-07-09 2F/13F 2房2廳2衛 · 37.43 坪 25.2 萬/坪總 840 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。