桃園市桃園區宏昌十三街642號6F/6F

2014-06-13 實價登錄成交明細

成交總價 481 萬 18.8 萬/坪 × 25.62 坪

權狀坪數25.62 坪

主建物18.51 坪

公設比19.5%

當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 25.62 坪

└ 主建物 18.51 坪

└ 公設等 7.11 坪

土地持分 5.4 坪

0 坪25.62 坪

土地坐落 中山段 328 地號

成交當下的單價比較本筆 18.8 萬/坪

本筆成交 18.8

本棟中位 18.8

宏昌十三街中位 15.6

桃園區 2014 年中位 20.5

比本棟中位高 0%比宏昌十三街中位高 21%比桃園區 2014 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）385 萬

每月月付14,416 元

30 年總利息134 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層6F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。