桃園市大溪區文化路75巷3號7F/7F
2014-06-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 10.2 萬/坪 × 34.44 坪
權狀坪數34.44 坪
主建物26.28 坪
公設比13.5%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.44 坪
└ 主建物 26.28 坪
└ 公設等 8.16 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪34.44 坪
土地坐落 田心子段下田心子小段 542 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
文化路中位 12.3
大溪區 2014 年中位 13.6
比文化路中位 低 17%比大溪區 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。