桃園市大溪區中華路127巷23弄45號
2024-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 14.7 萬/坪 × 72.06 坪
權狀坪數72.06 坪
主建物53.52 坪
公設比23.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 72.06 坪
└ 主建物 53.52 坪
└ 公設等 18.54 坪
土地持分 24.73 坪
0 坪72.06 坪
土地坐落 中華段 1110 地號
價格拆解
成交總價1,060 萬
扣車位後房價1,060 萬
單價 14.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
本棟中位 14.7
中華路中位 13.8
大溪區 2024 年中位 21.6
比本棟中位 高 0%比中華路中位 高 7%比大溪區 2024 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,060 萬
-1%
2026 年推估1,045 萬
以大溪區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造、加強磚造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：一樓後面平台大約10坪其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。