桃園市中壢區普義路171號6F/7F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 6.3 萬/坪 × 81.59 坪
權狀坪數81.59 坪
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 81.59 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪81.59 坪
土地坐落 普義段 2288 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 6.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 13
普義路中位 20.2
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 低 52%比普義路中位 低 69%比中壢區 2012 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-10-09 5F/7F 3房2廳2衛 · 29.24 坪 20.7 萬/坪總 605 萬 2025-06-20 7F/7F 3房2廳2衛 · 54.07 坪 25 萬/坪總 1,350 萬 2024-08-02 6F/7F 4房2廳2衛 · 54.07 坪 23.1 萬/坪總 1,250 萬 2023-03-11 6F/7F 2房2廳2衛 · 29.24 坪 16.1 萬/坪總 470 萬 2022-03-02 3F/7F 2房2廳2衛 · 29.24 坪 16.1 萬/坪總 470 萬 2020-08-08 3F/7F 3房2廳2衛 · 29.15 坪 14.8 萬/坪總 430 萬 2020-06-22 3F/7F 2房2廳1衛 · 29.24 坪 15.4 萬/坪總 450 萬 2020-03-22 3F/7F 2房2廳1衛 · 29.24 坪 13 萬/坪總 380 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。