桃園市中壢區長安街64號
2018-12-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,480 萬 32.8 萬/坪 × 136.47 坪
權狀坪數136.47 坪
主建物136.47 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 136.47 坪
└ 主建物 136.47 坪
土地持分 55.66 坪
0 坪136.47 坪
土地坐落 三座屋段舊社小段 195-170 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.8 萬/坪
本筆成交 32.8
長安街中位 18.6
中壢區 2018 年中位 18.8
比長安街中位 高 76%比中壢區 2018 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交4,480 萬
+57%
2026 年推估7,049 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,569 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）896 萬
貸款（8 成）3,584 萬
每月月付134,271 元
30 年總利息1,250 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房4廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號：；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。