桃園市大園區大觀路600巷33弄1衖10號
2023-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.8 萬/坪 × 62.5 坪
權狀坪數62.5 坪
主建物45.36 坪
公設比0.4%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 62.5 坪
└ 主建物 45.36 坪
└ 公設等 17.14 坪
土地持分 18.01 坪
0 坪62.5 坪
土地坐落 港口段 1146 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.8 萬/坪
本筆成交 12.8
本棟中位 12.8
大觀路中位 13.2
大園區 2023 年中位 30.2
比本棟中位 高 0%比大觀路中位 低 3%比大園區 2023 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交800 萬
-22%
2026 年推估625 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：露臺，平台增建一樓三樓頂樓加裝採光罩土地買賣總價新台幣5905000元整建物買賣總價新台幣2095000元整其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。