桃園市平鎮區金陵路三段92號
2023-06-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,850 萬 24.5 萬/坪 × 75.56 坪
權狀坪數75.56 坪
主建物61.53 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 75.56 坪
└ 主建物 61.53 坪
└ 公設等 14.03 坪
土地持分 24.52 坪
0 坪75.56 坪
土地坐落 金獅段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
金陵路三段中位 19.1
平鎮區 2023 年中位 24.2
比本棟中位 高 0%比金陵路三段中位 高 28%比平鎮區 2023 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,850 萬
+9%
2026 年推估2,019 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 169 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）370 萬
貸款（8 成）1,480 萬
每月月付55,447 元
30 年總利息516 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。