桃園市觀音區中山路二段61號
2026-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 9,100 萬 178 萬/坪 × 51.12 坪
權狀坪數51.12 坪
主建物51.12 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 51.12 坪
└ 主建物 51.12 坪
土地持分 383.35 坪
0 坪383.35 坪
土地坐落 新張段 189-17 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 178 萬/坪
本筆成交 178
本棟中位 178
中山路二段中位 19.1
觀音區 2026 年中位 25
比本棟中位 高 0%比中山路二段中位 高 832%比觀音區 2026 年中位 高 612%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,820 萬
貸款（8 成）7,280 萬
每月月付272,738 元
30 年總利息2,539 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建範圍：後面其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。