桃園市楊梅區下陰影窩252號
2012-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 5.2 萬/坪 × 57.32 坪
權狀坪數57.32 坪
主建物55.49 坪
公設比0%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 57.32 坪
└ 主建物 55.49 坪
└ 公設等 1.83 坪
土地持分 22.47 坪
0 坪57.32 坪
土地坐落 下陰影窩段 257-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.2 萬/坪
本筆成交 5.2
本棟中位 5.2
下陰影窩中位 6.8
楊梅區 2012 年中位 9.4
比本棟中位 高 0%比下陰影窩中位 低 24%比楊梅區 2012 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳1衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。