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桃園市平鎮區環南路二段261號

2021-08-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 1,630 萬 0.9 萬/坪 × 1748.06 坪
權狀坪數1748.06 坪
主建物1748.06 坪
公設比0%
當時屋齡21 年

這筆買到什麼

建物 1748.06 坪
└ 主建物 1748.06 坪
0 坪1748.06 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 0.9 萬/坪
本筆成交 0.9
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2021 年中位 18.8
比環南路二段中位 低 94%比平鎮區 2021 年中位 低 95%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2021 年成交1,630 萬
+38%
2026 年推估2,244 萬

以平鎮區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 614 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)326 萬
貸款(8 成)1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市平鎮區環南路二段261號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。