桃園市中壢區吳鳳一街30號4F/4F
2017-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 11.2 萬/坪 × 22.31 坪
權狀坪數22.31 坪
主建物22.31 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 22.31 坪
└ 主建物 22.31 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪22.31 坪
土地坐落 石頭段 505 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 18.4
吳鳳一街中位 12.6
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 39%比吳鳳一街中位 低 11%比中壢區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。