桃園市平鎮區新富四街8號9F/12F
2012-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 347 萬 9.5 萬/坪 × 36.43 坪
權狀坪數36.43 坪
主建物26.75 坪
公設比17%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 36.43 坪
└ 主建物 26.75 坪
└ 公設等 9.68 坪
土地持分 5.94 坪
0 坪36.43 坪
土地坐落 新富段 315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 10.4
新富四街中位 15.8
平鎮區 2012 年中位 12.4
比本棟中位 低 9%比新富四街中位 低 40%比平鎮區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）278 萬
每月月付10,400 元
30 年總利息97 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。