桃園市桃園區中埔六街137之1號8F/12F
2026-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 2,305 萬 42 萬/坪 × 54.92 坪
權狀坪數54.92 坪
主建物30.55 坪
公設比34.7%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 54.92 坪
└ 主建物 30.55 坪
└ 公設等 24.37 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪54.92 坪
土地坐落 富國段 253 地號
價格拆解
成交總價2,305 萬
扣車位後房價2,305 萬
單價 42 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42 萬/坪
本筆成交 42
本棟中位 25.3
中埔六街中位 25
桃園區 2026 年中位 33
比本棟中位 高 66%比中埔六街中位 高 68%比桃園區 2026 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）461 萬
貸款（8 成）1,844 萬
每月月付69,084 元
30 年總利息643 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：陽台外推；
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。