桃園市中壢區廣州路217號2F/11F
2025-04-29 實價登錄成交明細
成交總價 2,946 萬 30.9 萬/坪 × 95.23 坪
權狀坪數95.23 坪
主建物55.42 坪
公設比41.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 95.23 坪
└ 主建物 55.42 坪
└ 公設等 39.81 坪
土地持分 20.96 坪
0 坪95.23 坪
土地坐落 中北段 900 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.9 萬/坪
本筆成交 30.9
本棟中位 34.7
廣州路中位 21.6
中壢區 2025 年中位 30.8
比本棟中位 低 11%比廣州路中位 高 43%比中壢區 2025 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,946 萬
-1%
2026 年推估2,910 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）589 萬
貸款（8 成）2,357 萬
每月月付88,295 元
30 年總利息822 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層2F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。