桃園市龍潭區龍平路632巷30弄20號
2020-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 577 萬 9.3 萬/坪 × 62.16 坪
權狀坪數62.16 坪
主建物54.27 坪
公設比0.3%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 62.16 坪
└ 主建物 54.27 坪
└ 公設等 7.89 坪
土地持分 18.08 坪
0 坪62.16 坪
土地坐落 成功段 708 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.3 萬/坪
本筆成交 9.3
本棟中位 9.3
龍平路中位 13.7
龍潭區 2020 年中位 16.2
比本棟中位 高 0%比龍平路中位 低 32%比龍潭區 2020 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交577 萬
+39%
2026 年推估799 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）462 萬
每月月付17,293 元
30 年總利息161 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。