桃園市新屋區二鄰九斗20之20號
2015-04-07 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 4.4 萬/坪 × 68.22 坪
權狀坪數68.22 坪
主建物46.22 坪
公設比16.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 68.22 坪
└ 主建物 46.22 坪
└ 公設等 22 坪
土地持分 23.5 坪
0 坪68.22 坪
土地坐落 長祥段 353 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 4.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.4 萬/坪
本筆成交 4.4
本棟中位 4.4
二鄰九斗中位 4.4
新屋區 2015 年中位 11.3
比本棟中位 高 0%比二鄰九斗中位 高 0%比新屋區 2015 年中位 低 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。