桃園市大園區長發一路242號
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 10,500 萬 38.3 萬/坪 × 274.04 坪
權狀坪數274.04 坪
主建物274.04 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 274.04 坪
└ 主建物 274.04 坪
土地持分 416.85 坪
0 坪416.85 坪
土地坐落 長發段 481 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.3 萬/坪
本筆成交 38.3
本棟中位 38.3
長發一路中位 50
大園區 2026 年中位 26.2
比本棟中位 高 0%比長發一路中位 低 23%比大園區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,100 萬
貸款（8 成）8,400 萬
每月月付314,698 元
30 年總利息2,929 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳3衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造、加強磚造、鋼架造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。