桃園市八德區東勇街400巷165弄33號
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 22.2 萬/坪 × 74.36 坪
權狀坪數74.36 坪
主建物60.14 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 74.36 坪
└ 主建物 60.14 坪
└ 公設等 14.22 坪
土地持分 24.2 坪
0 坪74.36 坪
土地坐落 東勇段 3 地號
價格拆解
成交總價1,650 萬
扣車位後房價1,650 萬
單價 22.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
本棟中位 22.2
東勇街中位 18.2
八德區 2026 年中位 28.8
比本棟中位 高 0%比東勇街中位 高 22%比八德區 2026 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。