桃園市龜山區新興街139巷14號
2026-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 22.8 萬/坪 × 68.47 坪
權狀坪數68.47 坪
主建物40.65 坪
公設比27.4%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 68.47 坪
└ 主建物 40.65 坪
└ 公設等 27.82 坪
土地持分 26.84 坪
0 坪68.47 坪
土地坐落 公華段 351 地號
價格拆解
成交總價1,558 萬
扣車位後房價1,558 萬
單價 22.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
新興街中位 23.5
龜山區 2026 年中位 36.5
比本棟中位 高 0%比新興街中位 低 3%比龜山區 2026 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：頂樓鐵皮其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。