桃園市大溪區僑愛一街8巷14號
2012-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 12.2 萬/坪 × 51.71 坪
權狀坪數51.71 坪
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 51.71 坪
土地持分 26.12 坪
0 坪51.71 坪
土地坐落 埔頂段 1257 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 12.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 12.2
僑愛一街中位 12.2
大溪區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比僑愛一街中位 高 0%比大溪區 2012 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。