桃園市八德區豐田三路16號4F/5F
2015-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 19 萬/坪 × 39.47 坪
權狀坪數39.47 坪
主建物28.91 坪
公設比14.2%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 39.47 坪
└ 主建物 28.91 坪
└ 公設等 10.56 坪
土地持分 14.3 坪
0 坪39.47 坪
土地坐落 豐田段 1361-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 17.7
豐田三路中位 17
八德區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 7%比豐田三路中位 高 12%比八德區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。