桃園市桃園區桃源街9號1F/5F
2012-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 425 萬 36.9 萬/坪 × 11.5 坪
權狀坪數11.5 坪
主建物11.5 坪
公設比0%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 11.5 坪
└ 主建物 11.5 坪
土地持分 5.75 坪
0 坪11.5 坪
土地坐落 桃園段中南小段 9-1 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.9 萬/坪
本筆成交 36.9
本棟中位 36.9
桃源街中位 24.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 高 0%比桃源街中位 高 48%比桃園區 2012 年中位 高 144%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）85 萬
貸款（8 成）340 萬
每月月付12,738 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含6樓、面積 40.10平方公尺
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。