桃園市平鎮區廣泰路306號
2025-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 30.5 萬/坪 × 62.38 坪
權狀坪數62.38 坪
主建物50.15 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 62.38 坪
└ 主建物 50.15 坪
└ 公設等 12.23 坪
土地持分 17.97 坪
0 坪62.38 坪
土地坐落 廣豐段 757 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.5 萬/坪
本筆成交 30.5
本棟中位 30.5
廣泰路中位 19
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比廣泰路中位 高 61%比平鎮區 2025 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,900 萬
+2%
2026 年推估1,937 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 37 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。