桃園市平鎮區金龍路190巷51弄1號
2020-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 17.5 萬/坪 × 70.22 坪
權狀坪數70.22 坪
主建物60.13 坪
公設比10.3%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 70.22 坪
└ 主建物 60.13 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 61.24 坪
0 坪70.22 坪
土地坐落 福林段 1139 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.5 萬/坪
本筆成交 17.5
本棟中位 17.5
金龍路中位 14
平鎮區 2020 年中位 16.9
比本棟中位 高 0%比金龍路中位 高 25%比平鎮區 2020 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,230 萬
+50%
2026 年推估1,849 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 619 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。