桃園市平鎮區文心路108號
2015-04-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,411 萬 34 萬/坪 × 47.28 坪
權狀坪數47.28 坪
主建物25.58 坪
公設比32.3%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 47.28 坪
└ 主建物 25.58 坪
└ 公設等 21.7 坪
土地持分 4.93 坪
0 坪47.28 坪
土地坐落 平鎮段 961 地號
價格拆解
成交總價1,411 萬
其中車位−128 萬
扣車位後房價1,283 萬
單價 34 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34 萬/坪
本筆成交 34
本棟中位 21.4
文心路中位 21.4
平鎮區 2015 年中位 15.6
比本棟中位 高 59%比文心路中位 高 59%比平鎮區 2015 年中位 高 118%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,026 萬
每月月付38,453 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（128 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。