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桃園市中壢區幸福街241號

2023-05-30 實價登錄成交明細親友/特殊交易

成交總價 664 萬 9.5 萬/坪 × 70.13 坪
權狀坪數70.13 坪
主建物52.68 坪
公設比0%
當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 70.13 坪
└ 主建物 52.68 坪
└ 公設等 17.45 坪
土地持分 41.14 坪
0 坪70.13 坪

土地坐落 中壢埔頂段 1408-21 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
幸福街中位 17.3
中壢區 2023 年中位 30.3
比幸福街中位 低 45%比中壢區 2023 年中位 低 69%

單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。

買到現在值多少

2023 年成交664 萬
+1%
2026 年推估670 萬

以中壢區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬,實際價值請看門牌頁的完整行情。

當時買下來要付多少

頭期(2 成)133 萬
貸款(8 成)531 萬
每月月付19,901 元
30 年總利息185 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。

看 桃園市中壢區幸福街241號 完整行情與周邊成交 →

資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。