桃園市八德區大勤街69巷19弄2號
2018-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 14.9 萬/坪 × 65.6 坪
權狀坪數65.6 坪
主建物61.43 坪
公設比0%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 65.6 坪
└ 主建物 61.43 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 25.89 坪
0 坪65.6 坪
土地坐落 建國段 560 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 14.9
大勤街中位 15
八德區 2018 年中位 18.4
比本棟中位 高 0%比大勤街中位 低 1%比八德區 2018 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交980 萬
+55%
2026 年推估1,516 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 536 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。