桃園市平鎮區新華路38巷3號2F/10F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 519 萬 20.6 萬/坪 × 25.26 坪
權狀坪數25.26 坪
主建物16.03 坪
公設比30.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 25.26 坪
└ 主建物 16.03 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 4.45 坪
0 坪25.26 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.6 萬/坪
本筆成交 20.6
本棟中位 13.7
新華路中位 11.6
平鎮區 2026 年中位 25.4
比本棟中位 高 50%比新華路中位 高 78%比平鎮區 2026 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）415 萬
每月月付15,555 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。