桃園市平鎮區文心路38號
2014-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 8.8 萬/坪 × 49.7 坪
權狀坪數49.7 坪
主建物45.57 坪
公設比5.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.7 坪
└ 主建物 45.57 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 24.85 坪
0 坪49.7 坪
土地坐落 平鎮段 973-18 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.8 萬/坪
本筆成交 8.8
本棟中位 14.1
文心路中位 21.4
平鎮區 2014 年中位 15.9
比本棟中位 低 38%比文心路中位 低 59%比平鎮區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。