桃園市八德區中山一路121巷1號
2024-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 33.4 萬/坪 × 79.29 坪
權狀坪數79.29 坪
主建物75.12 坪
公設比0.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 79.29 坪
└ 主建物 75.12 坪
└ 公設等 4.17 坪
土地持分 29.07 坪
0 坪79.29 坪
土地坐落 豐德段 535-25 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.4 萬/坪
本筆成交 33.4
本棟中位 33.4
中山一路中位 31.1
八德區 2024 年中位 34.8
比本棟中位 高 0%比中山一路中位 高 7%比八德區 2024 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,650 萬
-11%
2026 年推估2,356 萬
以八德區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。