桃園市大園區興德路6之25號
2024-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 3,008 萬 34.1 萬/坪 × 88.12 坪
權狀坪數88.12 坪
主建物74.32 坪
公設比8.9%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 88.12 坪
└ 主建物 74.32 坪
└ 公設等 13.8 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪88.12 坪
土地坐落 青峰段 464-1 地號
價格拆解
成交總價3,008 萬
扣車位後房價3,008 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 34.1
興德路中位 23.6
大園區 2024 年中位 28.5
比本棟中位 高 0%比興德路中位 高 44%比大園區 2024 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,008 萬
-7%
2026 年推估2,798 萬
以大園區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）602 萬
貸款（8 成）2,406 萬
每月月付90,153 元
30 年總利息839 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。