桃園市平鎮區金陵路二段29巷8號
2025-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,020 萬 38.2 萬/坪 × 26.7 坪
權狀坪數26.7 坪
主建物26.7 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 26.7 坪
└ 主建物 26.7 坪
土地持分 19.28 坪
0 坪26.7 坪
土地坐落 北興段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 38.2
金陵路二段中位 20.4
平鎮區 2025 年中位 25.2
比本棟中位 高 0%比金陵路二段中位 高 87%比平鎮區 2025 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交1,020 萬
+2%
2026 年推估1,036 萬
以平鎮區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 16 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。