桃園市大園區環區北路279巷22號1F/4F
2017-12-23 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 8 萬/坪 × 25.12 坪
權狀坪數25.12 坪
主建物21.8 坪
公設比4.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 25.12 坪
└ 主建物 21.8 坪
└ 公設等 3.32 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪25.12 坪
土地坐落 長發段 541 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 10
環區北路中位 27.2
大園區 2017 年中位 17.7
比本棟中位 低 20%比環區北路中位 低 71%比大園區 2017 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。