桃園市桃園區民光東路186之2號12F/13F
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 15.5 萬/坪 × 27.07 坪
權狀坪數27.07 坪
主建物15.64 坪
公設比27.7%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 27.07 坪
└ 主建物 15.64 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪27.07 坪
土地坐落 福元段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.5 萬/坪
本筆成交 15.5
本棟中位 21
民光東路中位 24.9
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 26%比民光東路中位 低 38%比桃園區 2012 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層12F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。